Sommaire
¿Quién paga los honorarios del notario, el comprador o el vendedor?
Los honorarios notariales los paga el comprador al firmar la escritura pública ante notario. Por tanto, los gastos de notario se pagan al mismo tiempo que el precio de venta del piso o casa, así como los honorarios de agencia.
¿Quién paga los honorarios del notario si la compraventa no se concreta? Por norma general, es el comprador quien paga los gastos de escrituración, mal llamados honorarios notariales, al firmar la escritura definitiva de compraventa. Sin embargo, es posible que el propio vendedor sea responsable de su pago, gracias a la cláusula de escritura en mano.
¿Por qué los honorarios son responsabilidad del vendedor?
En realidad, siempre es el comprador quien paga los honorarios de agencia. Si los honorarios de agencia se presentan como responsabilidad del vendedor o del comprador, en realidad, sistemáticamente es el comprador quien los paga. La razón es sencilla: el precio de venta final será el mismo para él en ambos casos.
¿Cuál es la diferencia entre las tarifas cobradas por el vendedor y las cobradas por el comprador?
Para el vendedor, la posibilidad de firmar un mandato con honorarios a cargo del vendedor o del comprador no le afecta. Por otro lado, si firma un mandato de venta, esto impone al comprador una “sobretasa” de los derechos de radiodifusión.
¿El vendedor paga honorarios notariales?
Lo que dice la ley sobre los honorarios notariales Precisa que “los gastos de escrituras y demás accesorios de la compraventa son responsabilidad del comprador”. Queda así claramente establecido que el pago de los derechos de inscripción es responsabilidad del comprador y no del vendedor, cualquiera que sea el alojamiento.
¿Cuáles son los honorarios de notario para el vendedor de una casa?
El 4% del precio de venta cuando sea inferior a 6.500 €. El 1,65% del precio de venta cuando éste esté comprendido entre 6.501€ y 17.000€. El 1,10% del precio de venta cuando éste esté comprendido entre 17.001€ y 60.000€. El 0,825% del precio de venta cuando éste supere los 60.000 €.
¿Quién debe pagar el contrato de compraventa al notario?
Es por ello que el contrato de compraventa generalmente es gratuito cuando se firma de forma privada o con una agencia inmobiliaria. En cambio, cuando lo firma el notario, este cobra una media de 150€ a 300€ por los gastos de la escritura y generalmente es el comprador quien los paga.
¿Cuáles son los costos al vender una casa?
Tarifas de venta Dependiendo de cómo se venda su propiedad, la venta real puede generar tarifas. En la mayoría de los casos, un agente inmobiliario cobrará entre el 2% y el 5% del precio de venta por sus servicios. En caso de venta pública, esta comisión puede llegar al 15%.
¿Quién debe contratar a un notario, el comprador o el vendedor?
Es el comprador quien debe pagar los honorarios notariales el día de la firma de la escritura de compraventa y si ha firmado el contrato previo ante notario, el notario también tiene derecho a exigir el pago de una fianza.
¿Qué notario redacta la escritura de compraventa?
Generalmente es en la notaría del comprador donde se firma el contrato de compraventa y en la oficina del vendedor donde se firma la escritura pública.
¿Quién debe concertar una cita con el notario?
Comprador: En primer lugar, el notario o su colega se pondrá en contacto con usted para confirmar sus datos de contacto y concertar una cita con usted.
¿Cuáles son los costos básicos?
Los costos de evaluación y recaudación son impuestos que el Estado recauda de los municipios o de los contribuyentes a cambio de los medios para recaudar los impuestos locales, en el caso de un intercambio senatorial.
¿Quién debe pagar las tarifas básicas? Los costos de adquisición, incorrectamente llamados “gastos notariales”, se suman al precio de compra del inmueble y se componen esencialmente de impuestos pagados al Estado. En principio, los paga el comprador, pero en su mayor parte no se devuelven al vendedor ni al notario.
¿Cómo calcular los costos base?
Por ejemplo, para una propiedad nueva que cuesta 100.000 €:
- Tasa de registro de la propiedad al tipo reducido: 100.000 x 0,70% = 700 €
- Costes de pericia y recuperación: 700 x 2,14% = 15€
- Aportación de garantía inmobiliaria: 100.000 x 0,1% = 100€
¿Cómo calcular el importe de los costes de compra?
| rangos de precios | Porcentaje a aplicar | Valor para agregar |
|---|---|---|
| Hasta 6.500€ | 3,870% | – |
| De 6.501€ a 17.000€ | 1,596% | 147,81 € |
| De 17.001€ a 60.000€ | 1,064% | 238,25 € |
| Más de 60.000€ | 0,799% | 397,25 € |
¿Cuáles son los costos básicos?
Los costos de base y recaudación son los impuestos que el Estado recauda de las autoridades locales o de los contribuyentes a cambio de los medios para recaudar los impuestos locales, si hablamos de un intercambio senatorial.
¿Qué incluyen los honorarios notariales?
Los costes de adquisición consisten en un conjunto de impuestos y tasas que recauda el notario por cuenta de diversas administraciones. Representan alrededor del 8% del precio de venta de una propiedad antigua y entre el 2 y el 3% de una propiedad nueva.
¿Cuáles son los costos básicos?
Los costos de evaluación y recaudación son los impuestos que el Estado recauda de las autoridades locales o de los contribuyentes a cambio de los medios para recaudar los impuestos locales, si hablamos de un intercambio senatorial.
¿Cuáles son los honorarios notariales para el comprador?
El comprador de una casa o apartamento debe prever el pago de los honorarios notariales vinculados a esta transacción. Estos últimos deberán poder pagar la siguiente proporción: del 2 al 3% del precio de venta de una vivienda nueva; Del 7 al 8% del precio de venta de una propiedad antigua.
¿Cuál es la base del IVA?
La base del IVA corresponde a la totalidad del volumen de negocios generado por una empresa y cubierto por el IVA (que también puede adoptar la forma de IVA intracomunitario).
¿Cómo calcular la base de cálculo?
El contribuyente declara todos sus ingresos y factura todos los gastos deducibles que les paga. El método consiste en hacer una simple resta entre tus ingresos totales y tus gastos totales.
¿Cuál es la base de derechos?
La descripción. Base del impuesto a las transmisiones inmobiliarias (a veces incorrectamente llamado «honorarios notariales»), por mes, departamento y tipo de impuesto, calculado a partir del producto de los derechos de registro recaudados por la dirección general de las finanzas públicas y publicado por la CGEDD (J.
¿Cómo reducir los gastos notariales en edificios antiguos?
Descuenta el valor del mueble para reducir los gastos notariales del antiguo. Los honorarios notariales se calculan sobre la propiedad “nuda”: por lo tanto, todo el equipamiento que quedará en la casa o apartamento se puede deducir del precio de venta antes de calcular los honorarios notariales.
¿Qué muebles se pueden deducir de los honorarios notariales de 2021? muebles que puedan aislarse fácilmente del inmueble (“muebles muebles”): mesas, sillas, camas, tapices, armarios, electrodomésticos, etc. Mobiliario incorporado al edificio (“muebles adosados a la residencia perpetua”): espejos, chimeneas y baños sellados, persianas exteriores selladas en las paredes, etc.
¿Cuáles son las condiciones para beneficiarse de un tipo reducido en los gastos notariales en la compra de una vivienda antigua?
Para beneficiarse de la reducción de costes, el comprador también puede deducir el precio del mueble. Los honorarios del notario se refieren únicamente al valor de la propiedad. Si incluye cocina y baño equipados y electrodomésticos, es posible descontar su precio del valor del inmueble.
¿Cómo reducir los gastos notariales en terrenos?
¿Cómo reducir los gastos notariales en la compra de un terreno?
- Deduzca la cantidad de equipo favorito. …
- Pagar honorarios de agencia. …
- Apuesta por el cálculo de los honorarios notariales. …
- Negociación de honorarios notariales.
¿Por qué se reducen los gastos notariales en propiedades nuevas?
Entonces, ¿por qué se reducen los honorarios notariales en las nuevas construcciones? Porque cuando compras una obra nueva de fábrica, de Vefa, el precio está estipulado con IVA incluido, es decir IVA incluido. Por lo tanto, los honorarios notariales son más bajos porque se limitan al impuesto sobre la propiedad y los honorarios notariales.
¿Qué porcentaje nos podemos deducir los gastos notariales?
“Se puede deducir entre el 2 y el 3 % del valor de la propiedad”, promete Boris Vienne. Si la propiedad que has elegido comprar incluye una cocina amueblada cuyo mobiliario se estima en 15.000 euros, podrás descontar esta cantidad de la propiedad.
¿Qué porcentaje se lleva un notario?
Los costes de adquisición consisten en un conjunto de impuestos y tasas que recauda el notario por cuenta de diversas administraciones. Representan alrededor del 8% del precio de venta de una propiedad antigua y entre el 2 y el 3% de una propiedad nueva.
¿Cómo pagar sólo 2 5 gastos de notario?
Deducir el valor de los muebles que decoran la vivienda Es imprescindible indicar por separado el precio de venta de la casa y el valor del equipamiento en el contrato de compraventa. Gracias a este consejo, el importe sobre el que el notario calculará los costes de adquisición será menor.
¿Cómo tener honorarios notariales reducidos?
Para beneficiarse de unos honorarios notariales reducidos, puede solicitar el pago de los honorarios de agencia a su cargo. Esto no cambia el precio que pagas a la agencia inmobiliaria, pero necesariamente reduce tus honorarios notariales. También puedes eliminar el precio de los muebles del precio de tu propiedad.
¿Cuándo puede beneficiarse de los honorarios notariales reducidos?
¿En qué casos se pueden reducir los honorarios notariales? Los honorarios notariales se reducirán en caso de adquisición de vivienda nueva; Estos honorarios representan del 2 al 3% del precio de venta.
¿Cómo comprar sin gastos de notario?
Al ser la compra de un inmueble una venta como cualquier otra, la ley no exige el recurso a un notario. Desde el punto de vista jurídico, es perfectamente posible liquidar una venta entre particulares y, por tanto, realizar una compra inmobiliaria sin necesidad de notario.
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Los honorarios notariales de una compra antigua con un precio de venta de 200.000 € se estiman en unos 14.955 €. Para una nueva compra del mismo importe (200.000 €), los gastos notariales son aproximadamente 4.534 € o un -69,69% respecto a la anterior.
¿Cuáles son los gastos de notario para una casa que cuesta 250.000€? Ejemplo: para una propiedad valorada en 250.000€, los honorarios notariales ascienden a: 250.000€ x 0,814% = 2.035€ a los que se suman 405,41€, o 2.440,41€.
¿Cuáles son los gastos de notario para una casa que cuesta 300.000€?
Los honorarios del notario se calculan en 300.000 euros. Por tanto, tendrás que pagar 22.387 euros en gastos notariales además del valor de la propiedad, o 332.387 euros.
¿Cuáles son los gastos de notario para una casa que cuesta 250.000€?
Ejemplo: para una propiedad valorada en 250.000€, los honorarios notariales ascienden a: 250.000€ x 0,814% = 2.035€ a los que se suman 405,41€ o 2.440,41€….
- Derechos de transferencia. …
- La remuneración del notario. …
- Gastos de trámites y gastos varios. …
- La contribución de la seguridad inmobiliaria.
¿Cuáles son los gastos de notario para una compra de 200.000€?
Los honorarios notariales de una compra antigua con un precio de venta de 200.000 € se estiman en unos 14.955 €. Para una nueva compra del mismo importe (200.000 €), los gastos notariales son aproximadamente 4.534 € o un -69,69% respecto a la anterior.
¿Cuáles son los honorarios notariales en 2021?
| Rebanada | tarifas aplicables |
|---|---|
| De 0 a 6.500€ | 3,870% |
| De 6.500€ a 17.000€ | 1,596% |
| De 17.000€ a 60.000€ | 1,064% |
| Más de 60.000€ | 0,799% |
¿Cómo calcular los honorarios notariales en 2021?
Los honorarios del notario dependen del precio y de la naturaleza del alojamiento adquirido: por lo tanto, los honorarios de los notarios antiguos son generalmente más elevados que los de los notarios nuevos…. Honorarios del notario
- De 0 a 6.500€: 3,945%
- De 6.500€ a 17.000€: 1,627%
- De 17.000€ a 60.000€: 1,085%
- Por encima de 60.000€: 0,814%
¿Cuáles son los honorarios notariales en los primeros?
En el caso de una transacción de vivienda antigua, el valor de los honorarios notariales asciende al 7 al 8% del precio de venta del inmueble. Esto significa que para una propiedad valorada en 200.000€, los honorarios notariales a pagar por el comprador estarán entre 14.000€ y 16.000€.
¿Cómo calcular los honorarios notariales de una propiedad antigua?
Gastos notariales en la antigua Esta diferencia se debe al valor de los derechos de transmisión: por debajo del 1% para un VEFA, llegan a más del 5% en la antigua. Sumando los gastos notariales y otros gastos administrativos, los antiguos honorarios notariales se sitúan entre el 7% y el 8% del precio del inmueble.
¿Cómo calcular los honorarios notariales en 2021?
Los honorarios del notario dependen del precio y de la naturaleza del alojamiento adquirido: por lo tanto, los honorarios de los notarios antiguos son generalmente más elevados que los de los notarios nuevos…. Honorarios del notario
- De 0 a 6.500€: 3,945%
- De 6.500€ a 17.000€: 1,627%
- De 17.000€ a 60.000€: 1,085%
- Por encima de 60.000€: 0,814%
¿Cuáles son los gastos de notario para una compra de 200.000€?
Los honorarios notariales de una compra antigua con un precio de venta de 200.000 € se estiman en unos 14.955 €. Para una nueva compra del mismo importe (200.000 €), los gastos notariales son aproximadamente 4.534 € o un -69,69% respecto a la anterior.
¿Cuáles son los gastos de notario para una casa que cuesta 60.000€?
Los honorarios notariales de una compra antigua con un precio de venta de 60.000 € se estiman en unos 4.740 €. Para una nueva compra del mismo importe (60.000 €) los gastos notariales rondan los 1.613 € o un -65,96% respecto a la anterior.
¿Cuáles son los honorarios de notario en una casa antigua? En el caso de una transacción de vivienda antigua, el valor de los honorarios notariales asciende al 7 al 8% del precio de venta del inmueble. Esto significa que para una propiedad valorada en 200.000€, los honorarios notariales a pagar por el comprador estarán entre 14.000€ y 16.000€.
¿Cómo calcular los honorarios notariales en 2021?
Los honorarios del notario dependen del precio y de la naturaleza del alojamiento adquirido: por lo tanto, los honorarios de los notarios antiguos son generalmente más elevados que los de los notarios nuevos…. Honorarios del notario
- De 0 a 6.500€: 3,945%
- De 6.500€ a 17.000€: 1,627%
- De 17.000€ a 60.000€: 1,085%
- Por encima de 60.000€: 0,814%
¿Cómo calcular los honorarios notariales?
Por ejemplo, si compras un piso antiguo por 200.000€. Los honorarios del notario ascienden a: 200.000 € x 0,799% = 1.598 € a los que se suman 397,25 €, o 1.995,25 € en total. A esta cantidad se le aplica entonces un IVA del 20%. Así, los honorarios notariales ascienden a 2.394 € IVA incluido.
¿A cuánto ascienden los honorarios de notario para comprar una casa?
Los honorarios notariales los paga sistemáticamente el comprador al vender una vivienda. Corresponden entre el 7 y el 8% del precio de venta y se componen de los derechos de transmisión, los honorarios y cargas diversas, la aportación en garantía de bienes y finalmente los honorarios notariales.
¿Cómo calcular los honorarios notariales de una casa?
Por ejemplo, si compras un piso antiguo por 200.000€. Los honorarios del notario ascienden a: 200.000 € x 0,799% = 1.598 € a los que se suman 397,25 €, o 1.995,25 € en total. A esta cantidad se le aplica entonces un IVA del 20%. Así, los honorarios notariales ascienden a 2.394 € IVA incluido.
¿Cuáles son los gastos de notario para una casa que cuesta 250.000€?
Los honorarios notariales de una compra antigua con un precio de venta de 250.000 € se estiman en unos 18.430 €. Para una nueva compra del mismo valor (250.000 €), los honorarios notariales son aproximadamente 5.403 € o un -70,68% respecto a la anterior.
¿Cuáles son los honorarios notariales en 2021?
| Rebanada | tarifas aplicables |
|---|---|
| De 0 a 6.500€ | 3,870% |
| De 6.500€ a 17.000€ | 1,596% |
| De 17.000€ a 60.000€ | 1,064% |
| Más de 60.000€ | 0,799% |
¿Cómo calcular los costos de comprar una casa?
En total, la tarifa de compra es aproximadamente el 15% del precio de venta (a menos que reciba una comisión reducida o un descuento en las tarifas de suscripción). Sólo una pequeña parte de todos estos costes va a cargo del notario. El comprador puede evaluar todos estos costes utilizando los módulos de cálculo disponibles en notaire.be.
¿Cuáles son los gastos de notario para una casa que cuesta 250.000€?
Los honorarios notariales de una compra antigua con un precio de venta de 250.000 € se estiman en unos 18.430 €. Para una nueva compra del mismo valor (250.000 €), los honorarios notariales son aproximadamente 5.403 € o un -70,68% respecto a la anterior.
¿Cómo calcular los honorarios notariales en 2021?
La escala de honorarios notariales se compone de 4 tramos del valor del inmueble a los que se aplica un porcentaje decreciente. Justificante de compra de inmueble por valor de 200.000 €: (6.500 € – 0 €) x 3.870% = 251,55 € (17.000 € – 6.500 €) x 1.596% = 167,58 €
¿Por qué los honorarios notariales son más baratos en propiedades nuevas?
Entonces, ¿por qué se reducen los honorarios notariales en las nuevas construcciones? Porque cuando compras una obra nueva de fábrica, de Vefa, el precio está estipulado con IVA incluido, es decir IVA incluido. Por lo tanto, los honorarios notariales son más bajos porque se limitan al impuesto sobre la propiedad y los honorarios notariales.
¿Cuándo habrá honorarios notariales reducidos? Se aplican honorarios notariales reducidos a la compra de: viviendas nuevas aún no habitadas y vendidas por el promotor/constructor; vivienda en estado futuro de terminación (VEFA), es decir, la compra de vivienda en estado futuro de terminación; de una vivienda recién terminada y aún no habitada.
¿Por qué los honorarios notariales son más caros en las antiguas?
En las propiedades “antiguas”, los honorarios notariales son más elevados que en las casas nuevas. Esta brecha se debe al valor de los impuestos a las transferencias: por debajo del 1% para un VEFA, llegan a más del 5% para el antiguo.
¿Por qué los honorarios notariales son tan altos?
No se quedan en el bolsillo del notario, sino que se pagan a otros trabajadores. Representan una parte media de los honorarios notariales. Los honorarios notariales son muy elevados porque incluyen impuestos, tasas, tasas, tasas de presentación, tasas de presentación, etc.
¿Cómo reducir los gastos notariales?
Descuenta el precio de los muebles del precio del inmueble para reducir los gastos notariales. Por definición, los honorarios notariales se cobran sobre el valor real del inmueble, es decir, su precio de venta. Por lo tanto, los honorarios del notario no se basan en el valor de los muebles de la propiedad.
¿Cuáles son los honorarios notariales para una propiedad nueva?
En general, los honorarios notariales por la adquisición de una propiedad en una propiedad antigua se estiman en alrededor del 7 u 8% del precio expresado en la escritura pública frente al 2 al 3% del precio de venta de la propiedad nueva.
¿Cómo tener honorarios notariales reducidos?
Para beneficiarse de costes reducidos, el comprador también puede deducir el precio del mueble. Los honorarios del notario se refieren únicamente al valor de la propiedad. Si incluye cocina y baño equipados y electrodomésticos, es posible descontar su precio del valor del inmueble.
¿Cómo calcular los nuevos honorarios notariales?
El valor de los honorarios notariales. Para una casa nueva, representan del 2 al 3% del precio de compra. Esto es 3-4 puntos menos que en el antiguo.
¿Cómo beneficiarse de unos honorarios notariales reducidos?
Para beneficiarse de costes reducidos, el comprador también puede deducir el precio del mueble. Los honorarios del notario se refieren únicamente al valor de la propiedad. Si incluye cocina y baño equipados y electrodomésticos, es posible descontar su precio del valor del inmueble.
¿Cómo conseguir que se ofrezcan los honorarios notariales?
Desde 2016, los notarios pueden conceder a sus clientes un descuento si el coste de la venta supera los 150.000 euros. Este descuento está limitado al 10%, pero puede permitirle reducir los honorarios del notario, el notario reducirá su propia remuneración.
¿Cómo pagar los honorarios notariales reducidos?
Para beneficiarse de unos honorarios notariales reducidos, puede solicitar el pago de los honorarios de agencia a su cargo. Esto no cambia el precio que pagas a la agencia inmobiliaria, pero necesariamente reduce tus honorarios notariales. También puedes eliminar el precio de los muebles del precio de tu propiedad.
{«@context»:»https://schema.org»,»@type»:»FAQPage»,»mainEntity»:[{«@type»:»Question»,»name»:»Qui paie les frais de notaire l’acheteur ou le vendeur ?»,»acceptedAnswer»:{«@type»:»Answer»,»text»:»Les frais de notaire sont payés par l’acquéreur lors de la signature de l’acte authentique chez le notaire. Les frais de notaire sont donc payés en même temps que le prix de vente de l’appartement ou de la maison, ainsi que les frais d’agence.Qui paie les frais de notaire si la vente n’est pas conclue ? En règle générale, c’est l’acquéreur qui paie les frais d’acte, appelés à tort frais de notaire, lors de la signature de l’acte définitif de vente. Cependant, il est possible que le vendeur soit lui-même responsable de leur paiement, grâce à la clause acte en main.»}},{«@type»:»Question»,»name»:»C’est quoi les frais d’assiette ?»,»acceptedAnswer»:{«@type»:»Answer»,»text»:»Les frais d’assiette et de recouvrement sont des impôts que l’Etat perçoit auprès des communes ou des contribuables en échange des moyens de collecte des impôts locaux, dans le cas d’un échange sénatorial.Qui doit payer les frais de base ? Les frais d’acquisition, improprement appelés « frais de notaire », s’ajoutent au prix d’achat des biens et sont essentiellement constitués de taxes versées à l’État. Ils sont, en principe, réglés par l’acquéreur, mais non restitués au vendeur ou au notaire, pour la plupart.»}},{«@type»:»Question»,»name»:»Comment réduire les frais de notaire dans l’ancien ?»,»acceptedAnswer»:{«@type»:»Answer»,»text»:»Déduisez la valeur des meubles pour réduire les frais de notaire sur l’ancien. Les frais de notaire sont calculés sur la « nue » propriété : tous les équipements qui resteront dans la maison ou l’appartement peuvent donc être déduits du prix de vente avant le calcul des frais de notaire.Quels meubles peut-on déduire des frais de notaire 2021 ? meubles pouvant être facilement isolés de la propriété («meubles meubles») : tables, chaises, lits, tapisseries, armoires, appareils électroménagers, etc. meubles incorporés à l’immeuble (« meubles attachés à la résidence perpétuelle ») : miroirs scellés, cheminées et salles de bains, stores extérieurs scellés sur les murs, etc.»}},{«@type»:»Question»,»name»:»Quels sont les frais de notaire pour un achat de 200000 € ?»,»acceptedAnswer»:{«@type»:»Answer»,»text»:»Les frais de notaire pour un achat ancien au prix de vente de 200 000 € sont estimés à environ 14 955 €. Pour un nouvel achat du même montant (200 000 €) les frais de notaire sont d’environ 4 534 € soit -69,69% par rapport à l’ancien.Quels sont les frais de notaire pour une maison de 250 000 € ? Exemple : pour un bien d’une valeur de 250 000 €, les frais de notaire s’élèvent à : 250 000 € x 0,814 % = 2 035 € auxquels s’ajoutent 405,41 €, soit 2 440,41 €.»}},{«@type»:»Question»,»name»:»Quels sont les frais de notaire pour une maison à 60.000 € ?»,»acceptedAnswer»:{«@type»:»Answer»,»text»:»Les frais de notaire pour un achat ancien au prix de vente de 60 000 € sont estimés à environ 4 740 €. Pour un nouvel achat du même montant (60 000 €) les frais de notaire tournent autour de 1 613 € soit -65,96% par rapport à l’ancien.Quels sont les frais de notaire sur une maison ancienne ? Dans le cas d’une transaction de logement ancien, la valeur des frais de notaire s’élève à 7 à 8% du prix de vente du bien. Cela signifie que pour un bien d’une valeur de 200 000 €, les frais de notaire à la charge de l’acquéreur seront compris entre 14 000 € et 16 000 €.»}},{«@type»:»Question»,»name»:»Pourquoi les frais de notaire sont moins cher dans le neuf ?»,»acceptedAnswer»:{«@type»:»Answer»,»text»:»Alors pourquoi les frais de notaire sont-ils réduits sur les constructions neuves ? Car lorsque vous achetez une construction neuve en usine, chez Vefa, le prix est stipulé en TTC, c’est-à-dire TVA incluse. Ainsi, les frais de notaire sont moins élevés car limités à la taxe foncière et aux frais de notaire.A quand des frais de notaire réduits ? Des frais de notaire réduits s’appliquent à l’achat : de logements neufs non encore habités et vendus par le promoteur/constructeur ; un logement en l’état futur d’achèvement (VEFA), c’est-à-dire l’achat d’un logement en l’état futur d’achèvement ; d’une habitation nouvellement achevée et non encore habitée.»}}]}
